放置されている空き家については、「特定空き家」に該当しない限り、これまで固定資産税を軽減する（3分の1から6分の１）という住宅用地特例制度による優遇税制が適用されてきました。「特定空き家」とはそのまま放置すると倒壊などの危険性がある建物だと指定され、固定資産税の軽減措置が解除され、行政で撤去される可能性のある空き家のことです。しかしながらそれだけでは全国に増え続ける空き家に歯止めがかからないため、新たに「管理不全空き家」という制度を導入して、所有者に空き家の適切な管理を広く促しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これにより、従来の「特定空き家」に指定された４万戸と、「管理不全空き家」につては、全国で推定５０万戸が新たなに対象となり、固定資産税の軽減措置の解除や適切な管理を求められることとなります。

上記のような事から、「空き家」の所有者になった場合には、早期に解決を図る必要に迫られます。放置して「管理不全空き家」に認定されたり、荒れ果ててしまわないうちに解決することが大切です。ジラフ不動産では、さまざま空き家活用方法をご提案させていただきます。まずは、お気軽にお問い合わせください。